Maison d’architecte : tout savoir sur la construction de maison neuve par un architecte

Étant donné l’importance de la construction de sa maison individuelle pour un futur propriétaire, faire appel à un architecte est l’idéal. En effet, mis à part le côté rassurant de son statut de professionnel de la construction immobilière, le recours à un tel technicien permet de s’assurer de la qualité et surtout de l’originalité de sa future maison. Malgré ces bons points, la plupart des futurs propriétaires voient encore cependant aujourd’hui en l’architecte un professionnel inaccessible car trop onéreux. Un tel a priori se justifie-t-il ? Quels sont concrètement les avantages de faire appel à ce professionnel ? Voici ce qu’il faut savoir sur la construction d’une maison neuve par un architecte.

Maison d’architecte : quelles sont les missions dans la construction de la maison neuve

Contrairement à ce que la plupart des gens pensent, l’intervention d’un architecte sur une construction ne se limite pas uniquement à l’élaboration des plans. En réalité, c’est au futur propriétaire qui l’engage de délimiter son rôle dans la construction de la maison. Ainsi, selon les desiderata de celui-ci, l’architecte pourra uniquement se limiter à la conception du projet en vue de l’obtention du permis de construire. Dans une seconde hypothèse, l’architecte pourra être investi d’une mission un peu plus conséquente : concevoir le projet, assister le maître de l’ouvrage dans l’obtention du permis de construire mais aussi superviser la conception technique des travaux. Enfin, dans une dernière configuration, l’architecte peut s’occuper aussi bien de la conception théorique que de la réalisation pratique de la construction. Autrement dit, outre la conception des plans, il réalise également les travaux.

Maison d’architecte : quels avantages et quels inconvénients ?

Côté avantages, recourir à un architecte permet avant tout de s’assurer de la personnalisation à souhait de sa maison. D’autre part, le fait de faire appel à un tel technicien, c’est aussi s’assurer en principe de la gestion rationnelle de son budget, des délais de construction et surtout de la qualité des travaux entrepris. Malgré ces avantages notoires, ambitionner de s’offrir une maison d’architecte a un coût, et il peut être assez onéreux. En effet, en moyenne, le recours aux services de ce genre de professionnel vous en coûtera 6 à 12% du coût total de votre projet. Mais il ne s’agit là que d’une moyenne. Autrement dit, il existe des moyens de faire baisser ces proportions. Le plus indiqué est l’établissement de devis multiples afin de faire jouer au maximum la concurrence. Par ailleurs, il faut également savoir que le coût de l’intervention d’un architecte dépendra également de la nature du projet que le futur propriétaire compte lui confier. En d’autres termes, plusieurs paramètres entreront en jeu pour son estimation : relief du terrain à construire, nature de la maison à conceptualiser etc. Notons enfin que la renommée de l’architecte est également un facteur à ne pas négliger dans l’estimation de ses honoraires.